Profesionální fotografie

Kvalitní fotografie jsou jedním z nejdůležitějších faktorů pro hosty při rozhodování, kterou nabídku si rezervovat. Vaše hlavní fotografie určuje, zda vyniknete mezi konkurencí a zda hosté kliknou na váš profil a rezervují si pobyt. Nekvalitní fotografie vás mohou stát jmění v budoucích rezervacích. Kvalitní fotografie přitahují pozornost hostů a zlepšují interakci s vaší nabídkou, což pozitivně ovlivňuje pozice ve vyhledávání. Kompletně připravíme vaši nemovitost, zaměříme se na charakteristické rysy a zachytíme ji v nejlepším světle, aby nemovitost vynikla mezi konkurencí.

Adaptivní optimalizace obsazenosti

Přestože jsme vyrostli na krátkodobých pronájmech, optimalizujeme vaši obsazenost flexibilními pobyty od krátkodobých po střednědobé a dlouhodobé – vždy podle toho, co je pro vaši nemovitost nejvýhodnější. Zajišťujeme pro vás delší pobyty prostřednictvím více než 90 přímých partnerství na korporace a relokační agentury, s průměrnou délkou pobytu 47 nocí. Navíc, s vaším souhlasem, nemovitost komerčně pronajímáme agenturám a filmovým studiím, což vám umožní vydělat týdenní nájem za jediný den bez opotřebení majetku. Maximalizujte své příjmy prostřednictvím našich přímých B2B partnerství, která jsou zaměřena na potřeby korporací a obchodních cestujících.

Optimalizace nabídky

Tvorba nabídky, stanovení cen, fotografie, ale také kvalita služeb, recenze a interiérový design společně vytvářejí jaký zážitek hosta z pobytu, čímž určují úspěšnost vaší nabídky. Neustále vaši nabídku analyzujeme a využíváme shromážděná data k jejímu vylepšení, abychom zajistili dlouhodobou konkurenceschopnost a trvalý úspěch. Inzerujeme vaši nemovitost na více platformách, abychom zvýšili její viditelnost a pravděpodobnost rezervací – od platforem pro krátkodobé pronájmy až po specializované platformy pro korporace a digitální nomády. S více než 39 000 rezervacemi na 8 platformách víme, jak vás zviditelnit.

Dodržování právních předpisů

Poskytování ubytování v soukromí je podnikání jako každé jiné a podléhá regulacím skrze místní zákony. Poskytovatelé musí splňovat řadu právních předpisů, aby zůstali v souladu se zákonem. Tyto požadavky zahrnují získání živnostenského oprávnění a označení provozovny, vedení domovní knihy, hlášení cizinců na policii, placení městského poplatku a vydávání daňových a účetních dokladů. Nejenže tyto požadavky dodržujeme za vás, ale také jsme zakladateli a předsedáme České asociaci pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí. Aktivně spolupracujeme s městskými a státními úřady na nastavování a prosazování pravidel pro krátkodobé pronájmy.

Dynamické cenotvorba

Náš vlastní cenový algoritmus jde nad rámec komerčně dostupných řešení, která musí fungovat globálně a používají je konkurenti. Náš algoritmus je trénován na hyperlokálních datech z pražského trhu. Denně zpracováváme data o všech nabídkách, jejich cenách a transakcích na trhu Airbnb. To nám umožňuje předvídat tržní trendy s velkým předstihem. Poté používáme tato data k úpravě cen všech našich nabídek. Každá nemovitost je unikátní a náš algoritmus to zohledňuje.

Realizace interiéru

V dnešním konkurenčním prostředí nestačí provozovat nemovitost jako apartmán; musíte být schopni konkurovat pětihvězdičkovým hotelům. Náš tým expertů spolu s nejlepšími interiérovými designéry vám pomůže dosáhnout tohoto cíle. Postaráme se o vše, od počátečního návrhu až po kompletní realizaci, aby se vaše nemovitost stala místem, kde se každý host bude cítit pohodlně a měl vše, co potřebuje.

Úklid a housekeeping

Čistota vašeho apartmánu je klíčová a zásadně ovlivňuje celkový zážitek hosta. Náš přístup zahrnuje komplexní úklid, dezinfekci a důkladné větrání, aby byl prostor v dokonalém stavu pro každý nový příjezd. Kvůli významnému dopadu na hosty a reputaci nemovitosti se spoléháme výhradně na naše vlastní týmy pro úklid a pravidelnou údržbu během delších pobytů. Dále zlepšujeme spokojenost hostů s vysoce kvalitními, udržitelnými výrobky, jako jsou hypoalergenní toaletní potřeby, jemné prádlo a lokální výběrová káva. Naše pokojské také při každém úklidu nemovitost fotí, abychom mohli sledovat opotřebení nebo případné škody způsobené hosty a rychle řešit reklamace.

Péče o hosty

V jádru našeho závazku k vynikající hospitality je zajištění, aby se každý host cítil skutečně opečovávaný, což se odráží v našem 92% hodnocení komunikace a 91% celkové spokojenosti hostů. Rychle reagujeme na zprávy a používáme pokročilé modely k prioritizaci požadavků, které potřebují rychlou pozornost. Každý dotaz je řešen osobně s empatií a péčí. Nezastavujeme se zde; doprovázíme hosty během jejich pobytu v Praze a jsme tu pro ně, podobně jako hotelový concierge.

Digitální cesta hosta

Naše digitální cesta hosta zjednodušuje každý aspekt zážitku hostů. Od okamžiku, kdy hosté rezervují svůj pobyt na praguedays.com, přes online check-in pomocí naší aplikace, až po bezproblémový vstup díky elektronickým zámkům. Ať už vlastníte jeden byt nebo dům s desítkami jednotek, podporujeme vás při zavádění potřebné technologické infrastruktury a monitoringu, včetně síťových a IoT zařízení. To splňuje vysoké očekávání dnešních cestovatelů, zlepšuje jejich celkový zážitek z cestování a poskytuje vám robustní kontrolu nad vašimi nemovitostmi.

Reporting

Rozumíme důležitosti informovanosti a potřebě mít svůj majetek pod kontrolou a proto máme komplexní klientský portál, který zjednodušuje sledování obsazenosti, příjmů, faktur a osobních rezervací. Využijte výhody automatizovaných měsíčních výpisů, podrobných ročních souhrnů pro daňové účely a reportování na míru dle vašich specifických potřeb. Navíc je náš klientský tým vždy připraven pomoci s pravidelnými dotazy a obchodní manažer je k dispozici k diskusi o příležitostech růstu a optimalizaci vaší strategie pronájmu.

Údržba nemovitosti

Udržování nemovitosti v perfektním stavu a rychlé řešení vzniklých situací je klíčové pro pozitivní zážitek hosta, příznivé recenze a dlouhodobý úspěch nemovitosti. Postaráme se o vše od pravidelné údržby po přípravu nemovitosti na zimu. Pokud se stane něco neočekávaného nád rámec běžné údržby, máme profesionální partnery, kteří se postarají o potřebné opravy a pojištění, které vás pokryje.

Naše strategie

Návrh interiéru
Na základě potřeb hostů a s profesionálními designéry zařídíme interiér vaší nemovitosti a připravíme ji pro prodloužené pobyty.
Maximalizace výnosů
Kombinací pronájmů společně
s vlastním algoritmem pro správu cen maximalizujeme výnosový potenciál vaší nemovitosti.
Profil nemovitosti
Profesionálně nemovitost nafotíme
a vytvoříme profily na 8 platformách pro krátkodobé a korporátní ubytování.
Optimalizace nabídky
Na základě získaných dat neustále optimalizujeme vaši nabídku a zajišťujeme její dlouhodobou konkurenceschopnost.
Budování profilu
V prvních měsících se důkladně věnujeme budování atraktivního profilu nemovitosti pro dlouhodobý úspěch, upřednostňujeme trvalý růst před krátkodobými zisky.
Hotelové služby
Naším cílem je poskytovat hostům nekompromisní kvalitu během pobytu. Pečlivě se staráme o váš majetek a nabízíme  hostům hotelové služby.
Návrh interiéru
Na základě potřeb hostů a s profesionálními designéry zařídíme interiér vaší nemovitosti
a připravíme ji pro prodloužené pobyty.
Profil nemovitosti
Profesionálně nemovitost nafotíme
a vytvoříme profily na 8 platformách pro krátkodobé a korporátní ubytování.
Budování profilu
V prvních měsících se důkladně věnujeme budování atraktivního profilu nemovitosti pro dlouhodobý úspěch, nikoliv krátkodobé zbohatnutí.
Hotelové služby
Naším cílem je poskytovat hostům nekompromisní kvalitu během pobytu. Pečlivě se staráme o váš majetek a nabízíme  hostům hotelové služby.
Optimalizace nabídky
Na základě získaných dat optimalizujeme vaši nabídku a zajišťujeme její dlouhodobou konkurenceschopnost.
Maximalizace výnosů
Naše zaměření na kombinaci krátkodobých, střednědobých a komečních pronájmů společně
s vlastním algoritmem pro správu cen maximalizují výnosový potenciál vaší nemovitosti.

Chcete využít potenciál své nemovitosti naplno?

Naše komplexní řešení správy zajistí, že vaše nemovitost zůstane ve špičkové kondici a zároveň bude dlouhodobě přinášet vysoké výnosy. Zanechte nám kontakt a my se vám obratem ozveme.
Děkujeme za váš kontakt. Budeme Vás kontaktovat do dvou pracovních dní.
Odeslání selhalo.
Mám o svém bytě větší přehled než kdyby byl pronajat na klasický dlouhodobý pronájem. Rychlá komunikace a kvalitní online systém s přehledem obsazenosti bytu i výnosností. Oceňuji flexibilitu, kdy mohu byt využít i pro sebe.
Lukáš H.
Všechny recenze