Kolik může vaše nemovitost ve Smíchov City vydělávat? Zjistěte to nyní

Jak si vedou nemovitosti pod naší správou ve vašem okolí?

Níže přinášíme přehled výkonnosti nemovitostí z našeho portfolia. Nemovitosti v projektu Smíchov City jsou pouze 3 měsíce na trhu a teprve směřují k dosažení svého plného výnosového potenciálu. Jak si vedou nemovitosti dlouhodobě pod naší správou najdete zde.

Šiklové
3KK | 2 Ložnice | 78 m2

98.7 %
Hodnocení
hostů

48 536 Kč
Průměrný
měsíční zisk

88.8 %
Obsazenost

+ 14.47 %
Výnos oproti
dl. pronájmu

Nádražní
2KK | 1 Ložnice | 56 m2

100 %
Hodnocení
hostů

42 056 Kč
Průměrný
měsíční zisk

96.7 %
Obsazenost

+ 24.06 %
Výnos oproti
dl. pronájmu

Šiklové
1+KK | 0 Ložnic | 28 m2

98.3 %
Hodnocení
hostů

24 749 Kč
Průměrný
měsíční zisk

91.2 %
Obsazenost

+ 2.69 %
Výnos oproti
dl. pronájmu

Hrubý odhad vašich výnosů na základě typu nemovitosti

Výnosový potenciál se odvíjí od specifických charakteristik nemovitosti. Ať už jde o lokalitu, počet lůžek, nebo samotné zařízení nemovitosti. Níže najdete několik modelových odhadů výnosnosti na základě příkladových charakteristik nemovitosti. Rozsah výnosů je dán kvalitou a zařízením nemovitost. Pro odhad na míru vaší nemovitosti vyplňte krátký formulář.

Rozloha	Kapacita	Počet ložnic	Klimatizace	Parkování	Balkón	Hrubý měsíční obrat
150m2	8	3	Ano	Ano	Ano	128 700 - 202 800 Kč
105m2	6	2	Ano	Ano	Ano	91 800 - 145 200 Kč
90m2	6	2	Ne	Ne	Ne	61 500 - 96 900 Kč
75m2	5	2	Ne	Ano	Ano	70 000 - 113 700 Kč
60m2	4	1	Ano	Ano	Ne	59 700 - 94 200 Kč
35m2	2	1	Ne	Ne	Ano	38 700 - 60 900 Kč

Chci přesný odhad výnosů

Proč nám majitelé nemovitostí jako vy důvěřují se svými investicemi?

Maximalizujeme výnosy, chráníme hodnotu vaší nemovitosti a šetříme vám stovky hodin ročně. Připojte se k majitelům nemovitostí ve vašem okolí, kterým skrze flexibilní pronájmy pomáháme každý měsíc vydělat více.

Kompletní transparentnost

Účetnictví je transparentní do poslední koruny a všechny povinnosti řešíme za vás v souladu s platnou legislativou.

Pokročilá cenotvorba

Vyvinuli jsme vlastní cenotvorný algoritmus, který překonává komerční řešení a maximalizuje vaše výnosy.

Proaktivní péče o majetek

Poskytovat služby na úrovni špičkových hotelů můžeme jen díky proaktivní péči o vaši nemovitost.

Jak to funguje

Chcete spočítat přesný výnosový potenciál své nemovitosti?

Váš odhad výnosů spočítáme na základě poskytnutých parametrů o vaší nemovitosti a zašleme vám ho na email do 48 hodin. Pokud budete mít zájem, můžeme se telefonicky spojit a probrat nejvýhodnější způsob pronájmu pro váš typ nemovitosti. Rozhodnutí o spolupráci je vždy na vás.

Odhad výnosů do 48 hodin
Zcela nezávazné
Jistota, že neproděláváte na pronájmu

Chci přesný odhad výnosů

Ubytovaných hostů

Úspěšných pobytů

‍Hodnocení hostů

Celková spokojenost hostů (%)

Spolupráce s Blahobyty je výborná, po úvodní přípravě a zařízení bytu se již nemusíme o nic starat. Blahobyty zajistí nájemníky, kterým byt předají, v případě potřeby provádějí drobné opravy. Také je příjemné, že za nás inkasují peníze. Všichni lidé z Blahobyty jsou velmi vstřícní a profesionální.
‍
Eva Kropová

Jsme spokojeni s profesionálním přístupem i se službami. Líbí se mi komplexní přístup a vzhledem k tomu, že pracuji ve stejném oboru, tak velmi dobře vím, co to všechno obnáší.
‍
Vladimír Halgaš

S Blahobyty spolupracuji už několik let a jsem s jejich službami velmi spokojená. Nejvíc oceňuji kompletní servis, kdy opravdu nemusím řešit vůbec nic (různé provozní závady na bytě, požadavky hostů, navrhují mi i řešení na zlepšení komfortu pobytů). I moje přání vždy řeší lidsky a obratem. Zajistí i veškerou administrativu a zákonné povinnosti, vše hlídají. Absolutně si nemohu stěžovat. Děkuji za Vaše služby a lidský přístup.
‍
Markéta Marešová

Nejčastější otázky

Poznejte nás blíž a zjistěte, na základě jakých dat pro vás rádi připravíme odhad výnosů na míru.

Jak přesný je odhad výnosů?

Odhad výnosů je výsledkem pokročilých statistických modelů, které využívají rozsáhlá data o historických výnosech našich apartmánů a data o zbytku trhu. Od roku 2016 shromažďujeme data o obsazenosti a cenách na platformě Airbnb. Díky velikosti a rozmanitosti našeho portfolia, dlouhé historii a bohatým datům dokážeme analyzovat vliv různých vlastností nemovitostí na jejich výnosnost v čase. Jde o predikci, kterou můžeme dále upřesnit po návštěvě vaší nemovitosti.

Plynou z odhadu nějaké závazky?

Ne, z odhadu výnosů pro vás nevyplývají žádné závazky. Odhad vám však poskytne jistotu, že nepronajímáte svou nemovitost pod cenou. Navíc je sestaven jako rozmezí od–do a rádi ho pro vás dále zpřesníme na základě podrobnějších informací, jako jsou fotografie, půdorys nebo návštěva vaší nemovitosti.

Chci spolupracovat, jaké jsou další kroky?

Ozvěte se nám prostřednictvím našeho webového formuláře, e-mailu nebo telefonu. Po obdržení podrobných informací o vaší nemovitosti pro vás připravíme konkrétní odhad výnosů. Náš obchodní zástupce vám následně představí rozsah našich služeb a zodpoví všechny vaše dotazy. Rozhodnutí o spolupráci je zcela na vás. Pokud se rozhodnete pokračovat, zajistíme, že vaše nemovitost bude v té nejlepší péči. Kromě placení daní se o vše ostatní postaráme za vás.

Čím se lišíte od ostatních správcovských společností?

Naše proaktivní péče o vaši nemovitost zajišťuje, že dlouhodobě neztrácí na hodnotě. Díky adaptivní optimalizaci obsazenosti pro krátkodobé, střednědobé a komerční pobyty a využití vlastního cenotvorného algoritmu, který překonává běžná komerční řešení, dosahujeme vyšší obsazenosti a vyšších dlouhodobých výnosů než konkurence a zároveň vám garantujeme 100% dodržování platné legislativy.

Chci přesný odhad výnosů

Naše služby již pomohly majitelům ve vašem okolí zvýšit výnosy z pronájmu. Bez starostí.

Jak si vedou nemovitosti pod naší správou ve vašem okolí?

Hrubý odhad vašich výnosů na základě typu nemovitosti